Extension ou surélévation?

    Posté le 23 janvier 2012

Tout dépend de votre projet d’agrandissement et des règles d’urbanisme de votre commune qui peuvent privilégier une hauteur maxi ou une emprise au sol.

Pour une surélévation il faut prévoir un diagnostic BA (béton armé) par un ingénieur structure pour vérifier l’état de l’existant, c’est pour cette raison que la plupart des surélévations se réalisent en ossature bois.

Le procédé de surélévation de toiture avec murs à ossature bois est simple et surtout rapide.

Il faut en général compter 2 mois et demi pour un étage complet de 60m2 (charpente, zinguerie, menuiserie, isolation, placoplâtre, plomberie, électricité, carrelage.)

Contrairement à l’extension, l’élévation permet d’augmenter la surface habitable sans modifier l’emprise au sol. Elle s’avère souvent l’unique solution en milieu urbain compte tenu :

  • de la petite taille et de l’étroitesse des lots
  • du manque de biens à la vente
  • du prix élevé du mètre carré habitable.

Une extension de maison peut s’imaginer suivant 2 grands axes distincts :
- une extension qui s’intègre bâtiment existant : prolongement de la maison par exemple
- une extension complémentaire : démarcation, choix de nouveaux matériaux (extension maison en bois ou béton).


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